Kondotel – Kondominium Hotel

Samgrup kondotel

Istilah Kondotel sudah bukan istilah asing lagi bagi sebagian besar masyarakat kita. Sesuai dengan namanya, Kondominium Hotel atau disingkat kondotel adalah bangunan yang secara peruntukkan dibangun sebagai kondominium namun memiliki fasilitas atau dikelola sebagaimana sebuah hotel

Tiap unitnya akan dijual kepada investor, yang kemudian dikelola oleh operator atau pengurus hotel untuk disewakan secara harian kepada para tamu. Kondotel biasanya juga didukung dengan fasilitas-fasilitas seperti kolam renang, restoran, ruang untuk rapat, dan berbagai fasilitas lain yang dimili oleh hotel berbintang.

Dewasa ini kondotel juga sudah ditawarkan sebagai objek investasi properti di Indonesia. Berinvestasi kondotel dapat diartikan juga investasi properti yang investornya seperti membeli kamar hotel saja, sehingga keuntungannya dibagi sesuai perjanjian dengan pengelola hotelnya.

Layaknya bisnis atau investasi properti lainnya, kondotel juga memiliki keuntungan yang dapat diperoleh oleh investornya. Sebagai pemilik unit Anda berhak mendapatkan uang sewa unit dari pengelola, besarnya tergantung perjanjian Anda dengan pengembang. Pembagian uang sewa ini sangat beragam, ada yang bagi hasil murni, ada juga yang digabungkan dengan minimum return guarantee. Namun, sebelum memutuskan untuk berinvestasi kondotel, Anda harus memperhatikan beberapa hal yang memiliki peran dalam pemasarannya.

Lokasi, ini merupakan salah satu aspek penting yang harus diperhatikan apabila Anda ingin berinvestasi properti. Dengan lokasi yang strategis dan fasilitas pendukung yang baik, maka harga properti berpotensi lebih cepat naik.

Konsep, karena kondotel difungsikan layaknya hotel, sebaiknya pilihlah kondotel yang berkonsep sesuai dengan target pasar yang dituju agar lebih menarik perhatian calon pengunjung nantinya. Pengelola profesional, sebaiknya Anda memilih pengelola yang sudah biasa berbisnis hotel dengan kredibilitas kerja yang sudah terbukti. Dengan demikian, mereka lebih berpengalaman dalam melakukan management hotel, dan memberikan pelayanan kepada para tamu pengelolaan kondotel yang profesional akan menjadi salah satu faktor penentu tingkat okupansi yang tinggi. Tingkat okupansi selanjutnya akan menentukan ROI (Return On Investement) yang sehat. Selamat berburu kondotel.

www.sam.agent.co.id

About samgrup

SAM Grup Indonesia| Partner in Real Estate | Properties Consultant | Contractor | Developer | Design Interior| Property News | Products & Services.
This entry was posted in News and tagged . Bookmark the permalink.